不交房贷房子被拍卖后钱会给户主吗?

我之前贷款买了套房子,现在经济出问题交不起房贷了,听说银行可能会拍卖房子。我就想知道,要是房子真被拍卖了,拍卖得到的钱会不会给我呢?还是直接都被银行拿走了?
张凯执业律师
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在探讨不交房贷房子被拍卖后钱是否会给户主这个问题之前,我们先来了解一下房贷以及房子被拍卖的相关情况。房贷,其实就是你向银行借钱来买房子,然后按照约定的时间和金额分期还给银行。如果你不按时交房贷,就属于违反了和银行签订的贷款合同。


根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,当你逾期不还房贷时,银行有权通过法律途径来维护自己的权益。一般银行会先进行催收,如果你还是不还,银行就可能向法院起诉,要求拍卖你的房子来偿还贷款。


房子被拍卖后,拍卖所得的钱并不会直接都给户主。首先,会用这笔钱来支付拍卖过程中产生的费用,比如评估费、拍卖手续费等。这些费用是为了保证拍卖能够顺利进行而产生的合理支出。


接着,会偿还你所欠银行的贷款本息。银行发放贷款给你,有权收回本金和按照合同约定的利息。如果拍卖所得在支付完上述费用和偿还银行贷款后还有剩余,那么剩余的钱就会给户主。但要是拍卖所得不足以偿还银行贷款,你还需要继续偿还剩下的欠款。


总之,不交房贷房子被拍卖后,钱不一定会全部给户主,而是按照一定的顺序和法律规定进行处理。为了避免房子被拍卖的情况发生,建议大家在经济困难时,及时和银行沟通,看是否可以协商调整还款计划。

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