拆迁后人没了安置房还有吗?

我家房子拆迁了,当时签了协议会给安置房。但现在家里有个亲人去世了,我就想知道这种情况下,原本属于他的那份安置房还会不会给我们家?是会取消掉,还是依旧按照原来的协议分配呢?
张凯执业律师
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在拆迁过程中,人去世后安置房是否还有需要分不同情况来看。


首先,我们要明确拆迁安置补偿的本质。拆迁安置补偿是对被拆迁房屋所有权人或相关权益人的一种补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。如果被拆迁人在拆迁协议签订后去世,从法律上来说,拆迁协议所约定的权益是可以继承的。因为拆迁协议是一种合同,被拆迁人基于该合同拥有的获得安置房等补偿的权利,属于其合法财产权益。按照《中华人民共和国民法典》继承编的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的房屋、储蓄和生活用品等。所以,其继承人有权继承这份权益,安置房还是应该按照协议给予。


不过,如果被拆迁人是在拆迁公告发布前去世,这时候就要看拆迁安置的政策是按照人口还是房屋面积等标准来确定补偿。如果是按照人口进行安置补偿,去世的人因为已经不具备民事主体资格,可能就无法再获得相应的安置份额。但如果是按照房屋面积等其他标准,只要房屋所有权是被拆迁人在生前合法拥有的,其继承人依然可以基于继承房屋的权利获得对应的安置房。


此外,各地的拆迁政策可能存在差异,有的地方可能会有特殊规定。比如,有些地方会考虑家庭人口的实际情况,对于在拆迁过程中去世的人,给予一定的人性化处理。所以,遇到这种情况,建议及时与拆迁部门沟通,了解当地具体的政策和处理方式,同时,也可以通过查阅相关文件、咨询专业律师等方式,维护自己的合法权益。

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