自动续约条款中未表示反对会怎样?

我签的合同里有自动续约条款,当时没太在意。现在合同快到期了,我也没说反对续约的事儿。我就想知道这种情况下,是不是合同就自动续约了?会有啥法律后果不?
张凯执业律师
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在合同中设置自动续约条款,并且一方没有表示反对,这种情况在法律上是具有一定效力的。首先,我们来解释一下自动续约条款的概念。自动续约条款是指在合同中约定,在合同到期时,如果双方没有作出相反的意思表示,合同将自动延续一定的期限。这其实是双方在订立合同时就对合同到期后的处理方式提前达成了一种共识。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。而自动续约条款通常会以书面形式体现在合同文本中,只要该条款不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,就是合法有效的。


当合同中存在自动续约条款,且一方没有在规定的时间内明确表示反对续约时,就视为其同意按照原合同的条款继续履行合同。这意味着合同的权利和义务将延续到下一个周期。例如,在租赁合同中,如果约定了自动续约条款,租客在合同到期前没有提出不再续租,那么租赁合同将自动延续,租客需要继续按照原合同支付租金,房东也需要继续提供符合合同约定的房屋。


不过,虽然自动续约条款具有一定的效力,但也不是绝对的。如果一方能够证明在签订合同时,自动续约条款是在受欺诈、胁迫等违背其真实意思的情况下订立的,或者该条款显失公平,那么可以根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。另外,如果合同中的自动续约条款违反了法律、行政法规的强制性规定,比如违反了关于最长租赁期限的规定等,那么该条款也是无效的。


总之,在面对合同中的自动续约条款时,双方都应当仔细阅读合同内容,了解自己的权利和义务。如果不想续约,应当在规定的时间内明确表示反对,以避免不必要的法律纠纷。

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