农村危房强拆是否合法?

我家在农村,房子被鉴定为危房,政府说要强制拆除。我不太懂这方面的法律,不知道他们这样做合不合法,我该如何判断政府的强拆行为是否有法律依据呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

农村危房强拆是否合法需要根据具体情况来判断。下面将从合法与不合法的情形进行分析。


首先,我们来看合法的情形。在满足一定条件和遵循法定程序的情况下,农村危房强拆是合法的。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。如果危房属于未经合法审批建设的,或者严重影响乡村规划且无法采取改正措施消除影响的,政府有权依照法定程序进行强拆。同时,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定,如果危房对公共安全造成严重威胁,且房屋所有人拒绝整改或无力整改,政府出于公共利益的需要,可以进行强拆。例如,某农村的一栋危房墙体严重倾斜,随时有倒塌可能,危及周边居民生命财产安全,政府在履行了告知、催告等法定程序后进行强拆,这种强拆就是合法的。


其次,不合法的情形也较为常见。若政府在强拆过程中没有遵循法定程序,那强拆行为就是违法的。比如没有提前书面通知房屋所有人,没有给予合理的整改期限,或者在未经过法定的鉴定程序就认定房屋为危房并进行强拆。另外,如果政府强拆的目的并非是出于公共利益,而是为了商业开发等其他目的,这种强拆也不合法。例如,一些开发商为了开发农村土地,与部分政府部门勾结,将一些并不属于严重危房的房屋认定为危房并强制拆除,这种行为就严重违反了法律规定。


当遇到农村危房强拆时,房屋所有人要了解自己的权利。如果认为强拆行为不合法,可以通过合法途径维护自己的权益。比如可以向政府相关部门提出行政复议,对复议结果不满意还可以向人民法院提起行政诉讼。总之,判断农村危房强拆是否合法,关键在于是否符合法定条件和遵循法定程序。

相关问题

为您推荐19个最新问题

如何避免一房二卖的情况发生?

最近考虑买房,很担心遇到一房二卖的糟心事,导致自己钱房两失。想了解下具体有哪些切实可行的办法能避免这种情况,保障自己的权益。

帮信检察院不起诉会留下记录吗

我之前因为帮信问题被检察院调查,现在检察院决定不起诉。我有点担心,想知道这种情况下到底会不会留下什么记录啊?对我以后生活、工作之类的会不会有影响,就想具体了解下这方面情况。

醉驾拘役一个月具体是多长时间呢?

我之前因为醉驾被判定要拘役一个月,心里特别慌,想知道这一个月到底是怎么算时间的呀,是从被抓那天开始算,还是法院判决那天开始算?有没有可能提前结束呢?真的特别希望能把情况了解清楚,好让自己心里有个底。

旷工不发工资是否合法?

我因为家里突发急事,没来得及请假就旷工了几天。结果发工资的时候,公司一分钱都没给我发。我想知道公司因为我旷工就不发工资,这样做在法律上是合法的吗?我该怎么维护自己的权益呢?

罪犯通缉令和身份证有什么关联?

我想了解下,假如一个人被发布了通缉令,那他的身份证还能正常使用吗?使用身份证的时候会不会被马上发现?通缉令和身份证之间到底存在怎样的联系呢?我不太懂这些法律方面的知识,希望有人能解答。

电动车停在私人车位能否收取费用?

我有个私人车位,最近总有人把电动车停在我的车位上。我就想知道,我能不能向这些停车的人收取费用呢?要是可以收费,有没有什么标准或者规定?要是不可以,我又该怎么维护自己对车位的权益呢?

啤酒的押金是否要算消费税?

我是开啤酒厂的,销售啤酒时会收取一些押金。我不太清楚在计算消费税的时候,这些啤酒的押金需不需要算进去。我想知道从法律规定上来说,啤酒押金在消费税计算里是怎样处理的,希望能得到专业解答。

销售应税消费品应交纳的消费税属于负债吗?

我是一家企业的负责人,我们企业有销售应税消费品的业务。最近在做财务核算的时候,对于销售应税消费品应交纳的消费税是否属于负债这一点不太清楚。不知道在法律层面上,消费税在这种情况下到底该如何认定,所以想了解一下相关情况。

合作社误工是否需要开发票?

我在一个合作社工作,因为一些事务有误工情况,现在涉及费用结算。我不太清楚,从法律角度来说,合作社误工这种情况需不需要开发票呢?想了解下相关规定。

做烧烤办理营业执照需要什么手续?

我打算开一家烧烤店,但是不知道办理营业执照需要啥手续。我担心手续太复杂自己办不下来,也怕遗漏一些重要的环节导致后续出现问题。想了解下具体要走哪些流程,准备什么材料,有没有什么特别的要求。

定性为互殴的双方会怎么处罚?

我和别人发生了冲突,后来被定性为互殴。我想知道这种情况下,双方会受到怎样的处罚呢?是会罚款、拘留,还是有其他的处罚方式?希望了解具体的法律规定和处罚标准。

办房产证交契税需要什么资料?

我买了套房子,现在要办房产证,听说办房产证的时候要交契税。我不太清楚交契税具体得准备啥资料,担心到时候因为资料不全办不了。所以想问问大家,办房产证交契税到底需要什么资料呢?

农村低保什么时候发放?

我家是农村的,符合低保申请条件,也已经申请到了农村低保。但是一直没搞清楚这低保金到底啥时候发,每个月都心里没底,想知道这农村低保发放时间是有统一规定,还是各地不一样呢?

滑县酒驾拘役后多久放人?

我在滑县酒驾被抓了,现在被判了拘役。我心里特别着急,也很后悔,不知道这个拘役得多久,什么时候能放我出去,家里还有很多事等着我处理呢,所以想了解下在滑县酒驾拘役后到底多久能放人。

新交规中肇事逃逸致轻伤怎么处罚?

我开车和别人的车发生了剐蹭,当时心里害怕就直接开车走了,后来了解到对方只是受了轻伤。我想知道按照新交规,像我这种肇事逃逸致轻伤的情况会怎么处罚呢?

机动车过户有哪些法律规定?

我打算把自己的车过户给朋友,但是不太清楚机动车过户方面的法律规定。比如过户需要满足什么条件,要走哪些流程,需要准备什么材料等。希望能了解一下相关的法律规定,避免在过户过程中出现问题。

男性在退休前缴纳社保多少年才可以退休?

我是男性,现在快到退休年龄了,不太清楚自己要缴纳多少年社保才能顺利退休。我之前换过几次工作,社保缴纳也断断续续的,现在心里没底,想知道国家法律规定男性退休前要交够多少年社保,有知道的朋友能给讲讲不?

受贿罪取保候审申请书怎么写?

我家人因涉嫌受贿罪被关押了,我想为他申请取保候审,但不知道申请书该怎么写。我不清楚里面要包含哪些内容,格式是怎样的,需要遵循什么法律规定。希望能得到专业的解答,告诉我具体该怎么写这个申请书。

租赁合同中出租人的义务有哪些?

我最近签了份房屋租赁合同把房子租出去了,但是不太清楚自己作为出租人有啥义务。就怕自己一不小心违反了啥规定,到时候惹上麻烦。想了解下在租赁合同里,我作为出租人的话具体都有哪些义务呢?

已为您展示了 19 个相关问题