农村宅基地房子算首套房吗？

要判断农村宅基地房子是否算首套房，我们需要先明确首套房和农村宅基地房子的概念，再依据相关法律规定来分析。

首套房一般是指购买者在一定区域内首次购买的用于自住的商品房。这里的商品房是由房地产开发商开发建设并向社会公开出售的房屋。而农村宅基地房子，是农村村民基于本集体经济组织成员身份，通过申请获得宅基地的使用权后，在该宅基地上建造的房屋。

从土地性质来看，农村宅基地的土地所有权归农村集体所有，村民只有使用权。而商品房的土地通常是通过出让方式取得国有土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。这就明确了宅基地和商品房在土地性质上的差异。

在住房认定方面，目前相关政策对于首套房的认定主要是针对国有土地上的商品房。一般在判断是否为首套房时，会查看购房者在不动产登记系统中所登记的国有土地上的房屋情况。农村宅基地房子由于其土地性质和产权特点，通常并不在不动产登记系统针对首套房认定的范围内。

另外，从实际操作层面来说，银行等金融机构在认定首套房时，主要依据的是购房者在城市房地产市场中的购房记录和贷款记录。如果你在城市中没有购买过商品房，也没有过住房贷款记录，那么在城市购买商品房时，通常会被认定为首套房。

综上所述，农村宅基地房子不算首套房。在进行城市商品房购买资格认定、贷款政策适用等与首套房相关的事务时，农村宅基地房子一般不会被纳入考量范围。但具体情况可能因地区政策的不同而有所差异，在实际操作中，建议咨询当地的不动产登记部门、银行等相关机构，以获取准确的信息。