农村房子算不算是夫妻共同财产？

我和我对象结婚后，在农村盖了套房子。现在我们因为一些事情想分开，我就想弄清楚这农村的房子算不算夫妻共同财产，之后财产分割也能心里有数。不知道法律上是怎么规定的，希望有人能解答一下。

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#夫妻财产

共1位律师解答

要判断农村房子是否属于夫妻共同财产，我们需要分情况来看。首先，我们得明白什么是夫妻共同财产。简单来说，夫妻共同财产就是夫妻在婚姻关系存续期间一起获得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果农村的房子是在夫妻结婚之后建造的，而且是用夫妻共同的收入来建造的，那这种情况下，这农村房子通常就属于夫妻共同财产。比如说，夫妻两人婚后一起打工赚钱，然后用这些钱在农村盖了房子，那这房子就是夫妻共同财产。因为这是他们在婚姻关系存续期间，通过共同的努力所获得的财产。要是农村房子是一方在结婚之前就已经建造好的，那一般情况下，这房子就属于婚前个人财产，不算夫妻共同财产。不过，如果在婚后，夫妻双方对这个房子进行了扩建、装修等，投入了资金和劳动，那么扩建、装修部分所对应的价值可能就会被认定为夫妻共同财产。例如，婚前一方有一套农村房子，婚后夫妻两人一起出钱对房子进行了装修，装修部分的价值就是夫妻共同的。另外，如果农村房子是一方在婚后通过继承或者赠与获得的，这就要看具体情况了。要是遗嘱或者赠与合同中明确规定只归一方所有，那这房子就不属于夫妻共同财产；要是没有明确规定，那就属于夫妻共同财产。比如，一方婚后继承了家里的农村房子，遗嘱里写明只给这一方，那房子就不是夫妻共同财产；如果没有遗嘱说明，房子就是夫妻共同的。

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