第二套房产属于个人财产还是夫妻共同财产？
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在判断第二套房产属于个人财产还是夫妻共同财产时，需要依据不同的情形，结合相关法律规定来确定。 首先，我们先了解一下相关法律概念。夫妻共同财产，通俗来讲，就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，比如工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等。而个人财产则是指一方在婚前取得，或者通过特定方式明确只归一方的财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等属于夫妻一方的个人财产。 接下来，分析几种常见的情况。如果第二套房产是在婚后用夫妻共同财产购买的，那么通常情况下，这套房产就属于夫妻共同财产。比如夫妻双方婚后共同挣钱，用这些钱购买了第二套房子，无论房产证上写的是一方还是双方的名字，都属于夫妻共同财产。就算房产证只写了一方名字，根据法律规定，这也不影响房产作为夫妻共同财产的性质。 要是第二套房产是一方用自己的婚前个人财产购买，并且产权登记在自己名下，同时能够证明购房款完全来源于婚前财产，那么这套房产一般会被认定为个人财产。例如，一方在婚前有一笔存款，婚后用这笔存款全款购买了第二套房子，且房子只登记在自己名下，这种情况下，该房产就属于个人财产。 还有一种情况，如果一方父母出资购买第二套房产，产权登记在出资人子女名下，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但如果产权登记在夫妻双方名下，那就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。 另外，如果夫妻双方对第二套房产的归属有书面约定，那么就按照约定来确定房产的性质。比如夫妻双方签订协议，明确约定第二套房产归一方所有，那么就以协议为准。 综上所述，判断第二套房产是个人财产还是夫妻共同财产，要综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及夫妻双方是否有约定等因素。在实际生活中，如果遇到房产归属纠纷，建议咨询专业的法律人士，以维护自己的合法权益。
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