商铺买卖合同纠纷是否属于专属管辖？

在法律上，要判断商铺买卖合同纠纷是否属于专属管辖，需要先了解专属管辖的概念。专属管辖是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不能协议变更管辖法院。

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

对于商铺买卖合同纠纷是否属于专属管辖，关键在于是否将其认定为不动产纠纷。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定，民事诉讼法第三十四条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。这里虽然没有直接提及商铺买卖合同纠纷，但商铺属于不动产，在司法实践中，如果商铺买卖合同纠纷涉及到不动产的权利确认、分割等物权纠纷，一般会按照不动产纠纷确定专属管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。

然而，如果商铺买卖合同纠纷主要是关于合同履行、违约等债权方面的争议，不涉及不动产的物权纠纷，那么通常不适用专属管辖的规定，当事人可以按照合同约定的管辖法院或者根据民事诉讼法的一般管辖原则确定管辖法院。一般管辖原则是被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。