违约一房二卖该怎么处理？

在处理违约一房二卖的情况时，需要根据不同情形来确定具体的处理方式，以下为您详细介绍：

首先，要明确一房二卖的性质。如果卖方只是为了追求更高收益，没有非法侵吞购房款的意愿，这种情况通常被认定为民事欺诈行为；而如果卖方采用了法律禁止的欺骗手段，且主观上有非法占有的意图，那就可能构成刑事诈骗罪行。

对于无法取得房屋的买受人来说，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第八条规定，若出现导致商品房买卖合同目的不能实现的情形，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。比如，您付了50万购房款，除了拿回购房款和相应利息、获得损失赔偿外，还可能要求出卖人再赔偿不超过50万的金额。

此外，如果收购定金那方没有履行约定，导致商品房出售合同无法订立，按照《民法典》第五百八十六条相关规定，收购定金那方应把定金退还给买房者。

总之，遇到一房二卖的情况，买受人要及时收集相关证据，通过法律途径维护自己的合法权益。