赠与房产夫妻一方有份吗?

我家亲戚赠与了一套房产,但没说清楚是给我个人还是给我们夫妻的。我有点担心,要是之后有啥问题,这房子我另一半有没有份呢?我想了解下从法律角度是怎么规定的。
张凯执业律师
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在法律上,判断赠与的房产夫妻一方是否有份,需要分不同情况来看。


首先,如果赠与人明确表示房产是赠与夫妻其中一方的,那么这套房产就属于受赠方的个人财产,另一方没有份额。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。例如,赠与人在赠与合同里写明“此房产仅赠与某某一人”,那么这个房产就只属于受赠的这一个人。


其次,如果赠与人没有明确说明是赠与夫妻一方,而是直接将房产赠与夫妻双方,这种情况下,该房产就属于夫妻共同财产,夫妻双方都有份。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般属于夫妻共同财产。这里所说的“一般”,指的就是没有特别约定的情况。比如,亲戚在赠与房产时没有任何书面或口头说明只给一方,那就默认是给夫妻双方的。


所以,赠与房产夫妻一方是否有份,关键在于赠与人有没有明确的赠与对象表示。如果没有明确表示,通常会认定为夫妻共同财产;若有明确表示只给一方,那就属于一方的个人财产。

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