婚前财产卖房子是否需要夫妻双方签字？

首先，我们要明确婚前财产的概念。婚前财产指的是夫妻一方在结婚前就已经取得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。

也就是说，婚前购买的房子通常属于购房一方的个人财产，其对该房子拥有独立的处分权。在正常情况下，处分自己的个人财产，不需要经过配偶的同意，所以卖婚前财产的房子理论上不需要夫妻双方签字。

不过，现实情况可能会比较复杂。比如，如果在婚后，房子的产权登记发生了变化，加上了配偶的名字，那么这套房子就可能会变成夫妻共同财产。此时，再出售房子就需要夫妻双方共同签字同意。

另外，如果婚前购房存在贷款情况，婚后夫妻双方共同偿还了贷款，那么配偶对房子增值部分可能享有一定权益。虽然房子本身还是婚前财产，但在出售时可能也会涉及到一些协商的问题。不过这并不意味着卖房子就一定需要双方签字，只是在处理相关增值权益时要妥善解决。

总的来说，一般情况下婚前财产卖房子不需要夫妻双方签字，但要结合实际情况，看是否存在产权变更、婚后共同还贷等特殊情形。