婚前房产出售是否需要夫妻双方签字？

婚前房产出售是否需要夫妻双方签字，要分情况来看。

首先，如果该房产是一方婚前全额出资购买的，且夫妻双方没有关于该房产的特殊约定，那么这套房产属于购买方的个人婚前财产。在这种情况下，房产所有者有权独立处置该房产，出售时不需要夫妻双方签字。比如小张在婚前自己全款买了一套房，婚后想要卖掉，只要没有特别约定，他自己签字就可以完成卖房手续。这是有法律依据的，《民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三十一条规定，民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。也就是说，婚前个人财产一般不会因为结婚就变成夫妻共同财产，所有者自然有自主处分权。

其次，如果房产虽是一方婚前购买，但夫妻双方有财产约定，将该婚前房产约定为夫妻共同财产，那么出售时就需要夫妻双方签字同意。这是因为夫妻对共同财产有平等的处理权，《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。例如小李婚前买了房，婚后和配偶书面约定该房为夫妻共同财产，那之后卖房就需要夫妻两人都签字。

另外，如果婚前房产在婚后存在共同还贷等情况，情况会更为复杂。对于共同还贷及对应增值部分，一般会被认定为夫妻共同财产，在出售时涉及到这部分权益的处理，可能也需要夫妻双方进行协商处理 。

相关概念：

夫妻共同财产：是指在婚姻关系存续期间夫妻双方共同取得或应当取得的财产，这些财产夫妻双方有平等的处理权。

夫妻约定财产制：夫妻可以通过书面形式约定婚姻关系存续期间以及婚前财产的归属，这种约定对双方有法律约束力。