卖房是否需要夫妻双方签字？

卖房是否需要夫妻双方签字，要根据房产的产权归属情况来确定。

如果房产属于夫妻共同财产，一般需要夫妻双方签字。在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。这意味着任何一方都无权单独处分夫妻共同财产。例如，夫妻婚后共同购买的房产，不论登记在一方名下还是双方名下，都属于夫妻共同财产，卖房时通常需要双方共同签字。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有；夫妻对共同财产，有平等的处理权。

如果房产属于一方个人财产，则不需要夫妻双方签字。比如一方在婚前购买的房产，且登记在该方名下，这就属于个人财产，该方有权单独决定是否出售房产。

在实际的房产交易中，为了保障交易的安全和顺利进行，即使房产属于一方个人财产，房产管理部门或相关机构可能也会要求夫妻双方到场签字确认，以避免后续可能出现的纠纷。因此，在进行房产交易前，建议提前了解当地的具体政策和要求。