购房合同是否需要夫妻双方签字？

购房合同是否需要夫妻双方签字，要根据具体情况来确定。

如果购买房产的资金是夫妻一方的个人财产，并且能够提供清晰、有效的证明，比如婚前财产公证等，这种情况下购房合同只需该方签字即可。因为从法律角度看，这属于个人财产的处置行为，个人有权独立决定。例如，一方用自己婚前的积蓄购买房产，且能证明该积蓄为婚前财产，那么其独自签字的购房合同是有效的。

若购买房产的资金来源于夫妻共同财产，或者是夫妻双方共同购买该房产，那么购房合同通常需要夫妻双方签字。因为夫妻共同财产是夫妻双方共同共有的财产，对共同财产的重大处置行为，需要双方共同的意思表示。比如夫妻婚后共同攒钱购买房产，这种情况下就需要双方签字，以体现双方对购房行为的认可。在这种情况下，未来的房产证可能会出现两份，表明该物业为夫妻共同拥有。

另外，如果夫妻双方决定通过贷款方式购置房屋，无论购买者为夫妻中的哪一方，均须在贷款合同上签字确认。这是因为贷款行为涉及到夫妻双方的共同债务问题，银行等金融机构为了保障自身的权益，通常会要求夫妻双方共同承担还款责任。

相关法律依据是《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。