婚前房产买卖是否需要配偶签字？

婚前房产买卖是否需要配偶签字，要分不同情况来看。

首先，如果该房产明确是一方的婚前个人财产，并且夫妻双方没有关于财产的特别约定，那么房屋所有者出售房产时，通常不需要配偶签字。这是因为根据《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所有者对自己的个人财产有独立的处分权。比如，一方在结婚前就全款购买了房子，房产证也只有其一人名字，且夫妻间没有财产约定，这种情况下卖房就无需配偶签字。不过，有些公证处可能会要求配偶做个笔录，确认房产是个人财产这一情况。

其次，如果房产虽是一方婚前购买，但夫妻双方通过书面形式约定该房产为夫妻共同财产，那么在买卖房产时就需要配偶签字。这是依据《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定对双方具有法律约束力。例如，夫妻双方签订协议明确婚前某套房子为夫妻共有，那卖房时就需要双方共同签字。

另外，如果是一方婚前按揭购房，婚内共同还贷的情况。虽然房子可能登记在婚前购房一方名下，但因为另一方参与了还贷，对房产有贡献和利益，出售房产时，从公平角度出发，一般也需要另一方签字确认。

相关概念：

夫妻共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，夫妻对共同财产有平等的处理权。

夫妻约定财产制：男女双方可以对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产进行约定，约定需采用书面形式，对双方具有法律约束力。