婚后单独所有的房子卖掉是否要另一方签字？

婚后单独所有的房子卖掉是否需要另一方签字，要分情况来看。

首先，要理解“单独所有”这个概念。房产证上即便写了单独所有，并不一定意味着产权就完全只属于登记的这一方。

在婚姻关系存续期间购买的房产，一般情况下，除非夫妻双方事先有特殊约定，否则都认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，像工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产（特殊情况除外）等，都为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。也就是说，如果是婚后买的房子，即使房产证只有一方名字且写了单独所有，但没有特殊约定，那这房子还是夫妻共同财产，卖掉时就需要另一方签字。

不过，如果有证据能证明这个房子确实是用一方的个人财产购买，并且有明确的约定表明该房屋为一方单独所有，比如签了婚内财产协议明确房子归一方，那么这种情况下，房屋产权人卖掉房子就不需要另一方签字。

另外，从不动产登记角度看，《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请，除非符合可以单方申请的特殊情形。这也说明处置共有房产一般要双方共同办理相关手续。

总之，婚后单独所有的房子卖掉是否需另一方签字，关键在于房产是否属于夫妻共同财产，以及是否有特殊约定等情况。相关概念：婚内财产协议 夫妻共同财产 不动产登记