出售婚前房产是否需要配偶签字？

出售婚前房产是否需要配偶签字，要分不同情况来看。

首先，如果该房产确实是个人婚前财产，并且夫妻双方没有关于财产的特别约定，那么房产所有者出售房产时不需要配偶同意。这里说的婚前财产，简单理解就是在结婚登记之前就已经取得所有权的房产。根据《民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三十一条规定，民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。在这种情况下，售房委托书通常只需房主一人签字。不过，公证处可能会找配偶做笔录，来确认财产情况 。

其次，如果虽然是婚前购买的房产，但夫妻双方签订了协议，约定该房产为夫妻共同财产，那么出售时就需要配偶同意，并且夫妻双方要共同在卖房委托书上签字。这是因为《民法典》 第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

所以，关键就在于房产是否被约定为共同财产以及房产本身的性质。建议仔细查看是否有相关财产约定协议，以便确定卖房流程。

相关概念：

夫妻约定财产制：就是夫妻双方可以通过书面形式，对婚姻关系存续期间的财产以及婚前财产的归属进行约定，比如约定是各自所有、共同所有等情况。

婚前个人财产：指在结婚登记之前，一方就已经取得所有权的财产，像婚前购买的房产、车辆等。