婚前房产卖房是否需要夫妻签字？

在法律层面，判断婚前房产卖房是否需要夫妻签字，关键在于明确该房产的归属性质。

如果该婚前房产是一方在结婚前就全款购买，并且房产登记在购买方个人名下，那么这套房子就属于该方的个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。既然是个人财产，产权人对其拥有独立的处分权，在卖房时就不需要配偶签字同意。

然而，要是婚前一方支付了首付，婚后夫妻双方共同还贷，即使房产登记在支付首付一方名下，对于婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分，另一方是享有一定权益的。在这种情况下，如果要出售该房产，虽然产权可能登记在一方名下，但从公平合理以及避免后续纠纷的角度出发，通常还是建议夫妻双方进行协商，可能也需要配偶签字。另外，如果婚前房产虽然是一方购买，但婚后通过协议等方式约定为夫妻共同财产，那么卖房时就肯定需要夫妻双方签字。