婚前房产加女方名字是否要交税?

我男朋友有套婚前房产,现在打算在房产证上加我的名字。我想了解下,这种婚前房产加女方名字的情况,在法律上需不需要交税呢?不太清楚相关规定,希望有人能解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,婚前房产加女方名字是否交税需要分情况来看。首先,我们来解释一下相关的几个税种概念。契税是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。


根据财政部、国家税务总局《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。也就是说,如果是婚后将婚前房产加上女方名字,这种情况是免征契税的。


对于印花税,根据《印花税暂行条例》规定,产权转移书据属于应纳税凭证。不过,在夫妻之间变更房屋权属时,按照目前的政策规定,是免征印花税的。所以,无论是婚前加名还是婚后加名,印花税通常也是不需要缴纳的。


但如果是婚前加名,从法律性质上看,可能会被视为一种赠与行为。虽然在婚姻关系方面有一些税收优惠政策,但单纯从赠与角度,如果不符合相关免税条件,可能会涉及到契税等税费。不过在实际操作中,各地对于婚前房产加名的税收政策执行可能会存在一定差异。有些地方为了简化手续和考虑到婚姻关系的特殊性,也可能会参照婚后加名的政策来执行,给予免税处理。所以,具体是否交税以及交多少税,建议你向当地的税务部门或者不动产登记中心进行详细咨询,他们会根据当地的具体政策和实际情况给予准确的答复。

相关问题

为您推荐20个最新问题

合同到期解雇是否有赔偿?

我和公司签的劳动合同马上到期了,现在公司通知我到期后不再续约。我不太清楚这种情况下,我能不能得到赔偿。具体想了解合同到期解雇在哪些情况下有赔偿,赔偿标准又是怎样的。

劳动仲裁会被限高吗?

我最近参与了一场劳动仲裁,现在很担心会不会因为这个被限制高消费。我不太清楚在什么情况下劳动仲裁会涉及到限高,具体的法律规定又是怎样的,希望能得到专业的解答。

期房烂尾了,贷款该怎么处理呢?

我买的期房现在烂尾了,可贷款还得还,心里很苦恼。不知道能不能和银行协商暂停还款,也不清楚政府会不会管这种事。我就想了解下,面对这种情况,具体有哪些合法合理的办法来处理贷款问题。

借条名字与身份证不符该怎么办?

我之前借钱给别人,当时对方写了借条。可后来我发现借条上的名字和他身份证上的不一样,我现在很担心这借条还有没有效,要是对方不还钱,我拿着这借条去要钱能行吗?我想了解遇到这种借条名字和身份证不符的情况,我该怎么维护自己权益。

融资租赁合同由谁签订?

我在考虑进行融资租赁业务,但不太清楚融资租赁合同到底该由谁来签订。是出租方和承租方直接签,还是有其他参与方也要签呢?想了解一下这其中的具体情况,避免之后在合同签订方面出现问题。

灵活就业医保每个月几号扣费?

我选择了灵活就业医保,但是不清楚它每个月具体的扣费时间。我担心错过扣费时间影响医保待遇,想知道这个扣费时间是固定的吗,每个地方都一样吗,能不能给我讲讲具体情况呀。

形成权在民法的哪个章节?

我在学习民法的时候,了解到了形成权这个概念,但是翻遍民法也没找到它具体在哪个章节。我想知道形成权究竟在民法里的哪个部分有详细规定呢,这对我理解相关法律知识很重要。

街头卖唱城管会允许吗?

我挺喜欢唱歌的,想在街头卖唱试试,但是又怕城管不允许。我不太清楚这方面的规定,不知道街头卖唱到底合不合法,城管会不会来制止我。想问问大家,街头卖唱在法律上是怎么规定的,城管一般会怎么处理这种情况呢?

企业收入要算个人所得税吗?

我开了一家小公司,对企业收入这块的税务问题不太清楚。不知道企业的收入需不需要算个人所得税,是直接算还是有什么特殊规定呢?希望了解下这方面的法律情况。

有人欠钱不还且金额较小该怎么办?

我借给别人一笔钱,数额不大,现在到了还款时间对方却一直拖着不还。我也不想把关系闹得太僵,但又希望能拿回自己的钱。不知道对于这种金额小的欠款,在法律上有什么办法可以解决呢?

结婚证丢失了如何办理离婚手续?

我的结婚证找不到了,现在我和另一半打算离婚,但是不知道没有结婚证该怎么去办理离婚手续。我想了解下在这种情况下,办理离婚手续的具体流程和需要准备的材料是什么?

社保局的工作人员属于公务员吗?

我一直不太清楚社保局的性质,身边有人说社保局的都是公务员,也有人说不全是。我想知道社保局的工作人员到底是不是都属于公务员呢,他们的编制情况是怎样划分的?

法院判决离婚小孩归男方所有时是怎么判的?

我和老婆打算离婚,都想要孩子抚养权。我知道法律会综合考虑各种因素来判孩子归谁,可我不太清楚法院在把小孩判给男方时,具体会依据哪些情况和标准来判决。我想了解清楚,看看自己争取到孩子抚养权的机会大不大。

办房产证时土地出让金由谁交?

我买了套房子准备办房产证,听说得交土地出让金。但我不知道这笔钱该我出,还是开发商出。也不清楚有没有相关法律规定。我想知道在办房产证这个事儿上,土地出让金到底该谁来交呢?

买断工龄死亡后是否有抚恤金?

我之前买断了工龄,现在很担心万一以后去世了,家属能不能拿到抚恤金。我不太清楚买断工龄这种情况会不会影响抚恤金的领取,想知道在法律上是怎么规定的,买断工龄死亡后到底有没有抚恤金呢?

工程扣款发票该怎么开?

我接了个工程项目,施工过程中有一些费用需要扣除。现在要开发票了,不知道这工程扣款部分的发票该怎么开,是直接按扣除后的金额开,还是有别的处理方式,有没有相关的规定和流程呢?实在搞不清楚,希望有人能解答。

参保行政区划不在试点范围内会怎样?

我参保的行政区划显示不在试点范围内,我不太清楚这对我参保的权益会有什么影响,也不知道之后该怎么办,是不能享受相关政策了吗?还是有其他的解决办法?希望能了解一下具体情况。

骨折是否算工伤?

我在工作的时候不小心骨折了,想知道这种情况能不能认定为工伤。我不太清楚工伤认定的标准,也不知道骨折是不是一定就属于工伤,所以想问问大家,骨折到底算不算工伤呢?

有期徒刑是否属于刑事处罚?

我最近听说有人被判处了有期徒刑,不太明白有期徒刑到底是什么性质。我想知道它是不是属于刑事方面的处罚呢?不太懂这方面的法律知识,希望能有人给我解释一下。

劳动合同中病假规定是怎样的?

我签了劳动合同,最近身体不太舒服可能要请病假,不太清楚劳动合同里对于病假的规定是怎样的,比如病假期限、病假工资这些方面,想了解一下这方面的法律规定。