房子还没有满两年过户是否要交税？

房子没满两年过户是需要交税的。下面为您详细解释一下涉及的税费以及相关法律依据。

首先是增值税。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这里所说的购买时间，是以房屋产权证或契税完税证明上注明的时间为准。所以，没满两年的房子过户，卖房者要缴纳增值税。增值税的计算方式为：应纳税额＝全部价款和价外费用÷（1＋5%）×5% 。

其次是个人所得税。依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。如果不能提供房屋原值凭证的，一般按住房转让收入的1% - 3%核定征收。不过，如果是家庭唯一生活用房且购买超过5年的，可免征个人所得税，但没满两年显然不符合这个免税条件。

还有契税。契税是由买房者缴纳的。根据《契税法》规定，契税税率为3% - 5%，不过各地可根据实际情况制定优惠政策。比如，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

综上所述，房子没满两年过户，买卖双方都需要按照规定缴纳相应的税费。