修复房屋是否有执行时效?

我家房子因邻居施工受损,法院判决邻居修复,但过去一段时间他没动静。我想去申请强制执行,可又担心时间久了会不会不能申请执行了。所以想问问,修复房屋这种情况有执行时效限制吗?
张凯执业律师
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修复房屋是有执行时效的。这里涉及到执行时效的法律概念,执行时效简单来说,就是法律规定的权利人向法院申请强制执行的有效时间范围。超过这个时间,法院可能就不再受理强制执行的申请了。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。


这意味着,如果法院判决邻居对房屋进行修复,而邻居在判决书规定的履行期限内没有履行修复义务,您需要在两年内向法院申请强制执行。比如说,判决书规定邻居应在3个月内完成修复,那么从这3个月期满后的第一天开始计算这两年的执行时效。如果在这两年期间,出现了一些法定的时效中止、中断的情形,执行时效的计算会有所变化。时效中止通常是指在时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,时效暂时停止计算;时效中断是指在时效进行中,因发生一定的法定事由,致使已经经过的时效期间统归无效,待时效中断的事由消除后,时效期间重新起算。

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