房屋被执行人拒不履行恢复原状该怎么办?

我有套房子之前被别人占用,法院判他恢复原状,但他一直拖着不做。我很发愁,不知道接下来该怎么处理,是自己动手恢复然后找他要钱,还是有其他更合适的办法呢?
张凯执业律师
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当房屋被执行人拒不履行恢复原状的判决时,可采取以下措施。


首先,要明确执行依据。法院作出的要求被执行人对房屋恢复原状的判决具有强制执行力,这是依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。生效的民事判决、裁定,当事人必须履行。


若被执行人不履行,申请执行人可向法院申请强制执行。在申请时,需提交强制执行申请书等相关材料,法院在收到申请后会依法进行审查。一旦审查通过,法院会向被执行人发出执行通知,责令其在指定的期间履行恢复原状的义务。


如果被执行人仍然拒不履行,法院可以采取多种强制执行措施。例如,法院可以委托有关单位或者其他人完成恢复原状的工作,费用由被执行人承担。这一规定同样出自《中华人民共和国民事诉讼法》。此外,对于拒不履行生效判决的被执行人,法院还可以根据情节轻重对其予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定,拒不执行判决、裁定罪是指对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的行为,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。


同时,申请执行人要积极配合法院的执行工作,提供相关的线索和证据,以确保执行工作的顺利进行。

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