强制执行腾房有哪些规定?

我家有套房子之前租给别人,后来对方一直赖着不走,现在法院判决对方腾房,但对方还是不搬,我准备申请强制执行。我想知道强制执行腾房的具体规定是怎样的,法院会怎么操作,对方要是还不配合又会怎样?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

强制执行腾房是指在法院作出要求被执行人腾出房屋的生效判决后,被执行人拒不履行该义务时,法院采取的强制其腾出房屋的执行措施。


《中华人民共和国民事诉讼法》规定,强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。


在执行过程中,法院会对被搬出的财物,要制作清单,由在场人签名或者盖章后,交被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。


如果被执行人仍不配合,法院可以对其采取罚款、拘留等强制措施;情节严重,构成犯罪的,依法追究刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》规定,拒不执行判决、裁定罪是指对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的行为,可处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

相关问题

为您推荐20个相关问题

法院强制腾房的费用由谁承担?

我有个房子的租户一直赖着不走,我申请了法院强制腾房。现在想知道,这个强制腾房产生的费用,是该我出,还是租户出呢?我不太了解这方面的法律规定,希望能得到专业解答。

法院强制腾房的期限是多久?

我涉及到一起房产相关的纠纷,法院判决后需要强制腾房。我不太清楚这个强制腾房有没有明确的时间限制,想知道从开始执行到必须腾房完毕,这中间的期限到底是怎么规定的,希望能得到详细准确的解答。

租房到期不搬法院如何强制执行?

我把房子租出去了,租期已经到了,可租客就是不搬。我打算走法律途径让法院强制执行,就是不太清楚具体的流程是怎样的,想了解法院会通过什么方式强制租客搬离,在这个过程中我需要做些什么,有哪些需要注意的地方。

腾退房屋有哪些法律规定?

我家房子借给亲戚住了,现在想让他们搬出去,他们却不愿意。我想了解一下,法律上对于腾退房屋是怎么规定的,我该怎么做才能让他们合法地搬出去呢?

被执行人拒不腾房会坐牢吗

我遇到个麻烦事,有人欠我钱,法院判决后对方成了被执行人,名下房子要被拍卖用来还钱。可现在都到执行阶段了,对方却一直不腾房。我就想知道,像他这种拒不腾房的情况,会不会被判刑坐牢啊?我想了解下这方面的法律规定。

法院能否强制执行被执行人的房租?

我涉及到一个债务纠纷案件,对方是被执行人,一直拖着不还钱。我听说可以执行他的房租,但又不太确定。想知道具体在什么情况下法院能执行他的房租,执行过程又有哪些要求和限制呢?

被执行的房产出租了该怎么办?

我有一处房产被法院执行了,但之前就已经出租给别人了,现在不知道该怎么处理这种情况。想了解一下相关的法律规定,具体该怎么操作,是继续让租客住还是要让租客搬走呢?

被告拒不腾退房子该怎么办?

我之前和被告有房产纠纷,法院判决被告要腾退房子给我。但现在判决已经生效一段时间了,被告就是不腾退房子。我实在不知道该怎么解决这个问题,想问问法律上有没有什么办法能让被告尽快腾退房子呢?

租赁案件执行腾房和租金是否必须分开?

我有个租赁案件已经到执行阶段了,法院这边在处理。我不太清楚执行腾房和执行租金这两块,是必须分开处理吗,还是可以一起处理呢?我就想弄明白这个规定,免得在执行过程中走弯路,所以来问问。

房东可以强制腾退房屋吗

我把房子租出去了,现在合同到期了,租户却一直拖着不搬走。我着急用房,想让他赶紧腾房,可他就是不愿意。我想知道在这种情况下,我作为房东有没有权力强制他腾退房屋呢?要是不行的话,我该怎么办呢?

人民法院强制执行的流程是什么?

我有个官司打赢了,但是对方一直不履行判决。我想去申请法院强制执行,可又不太清楚具体的流程。我想知道法院强制执行是怎么个流程,从申请开始到最后执行结束都有哪些步骤,需要注意些什么?

有居住权的房子法院可以执行吗?

我最近遇到个事儿挺闹心的。有人欠我钱不还,我起诉到法院后申请强制执行他的房子。可后来发现这房子给别人设立了居住权。我就想知道,这种情况下法院还能不能执行这套房子啊?我想了解在有居住权存在时,法院执行房子的具体规定和操作办法。

法院在强制执行时会去被执行人家里吗?

我涉及到一个执行案件,被执行人一直拖着不履行义务,我申请了强制执行,现在很担心法院能不能有效执行。想知道具体在哪些情况下法院会去到被执行人家里执行,去家里执行又会遵循怎样的程序。

租赁到期不退出,法院会强制执行吗?

我把房子租给别人,合同到期了对方却不肯搬走。我想让他尽快离开,走法律途径的话,法院会强制执行让他退出吗?不太了解这方面的法律流程,希望得到解答。

法院强制执行时对方有房子会被拘留吗?

我有个民事纠纷的案子胜诉了,申请法院强制执行,发现对方名下有房子。但对方一直拖着不履行判决,我就想问问,在这种对方有房子的情况下,法院强制执行时能不能对他进行拘留啊?

被执行人的房租能否被强制执行,具体该如何操作?

我是一名债权人,被执行人一直拖欠债务不还,现在了解到他有房租收入。我想知道通过法律途径能否强制执行他的房租,具体的流程和要求是怎样的,又需要准备哪些材料呢?

产权纠纷申请强制执行的流程是怎样的?

最近遇到了产权纠纷,已经有了相关的判决结果,但对方就是不履行义务。想了解一下具体要怎么申请强制执行,每一步需要准备什么材料,时间上有没有什么规定。

财产纠纷案件法院会强制执行吗

我和别人有财产纠纷,已经打官司判决了,但对方一直拖着不履行。我想知道这种情况下,法院会主动去强制执行让对方把该给我的财产给我吗?还是得我自己做些什么才行?我就想弄清楚在财产纠纷里法院强制执行这块到底是怎么规定和操作的。

强制执行的方式有哪些

我之前和别人有经济纠纷,法院判决对方还钱,但对方一直拖着不还,我打算申请强制执行,想知道强制执行都有哪些方式啊?主要想了解具体能通过什么手段让对方履行义务 。

已经解除租赁合同但对方不搬走,是否可以请法院执行?

我和租户的租赁合同已经解除了,可租户就是赖着不搬走,我多次沟通都没用。我想知道具体要怎么做才能请法院强制执行让对方搬走,以及相关的法律流程和要求是怎样的。