无授权代理人签合同是否有效?

我和一个自称能代表某公司的人签了合同,后来才发现他没有该公司的授权。我现在很担心这份合同的效力问题,不知道它到底有没有效。我投入了不少资金和精力,如果合同无效,我该怎么办呢?想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在探讨无授权代理人签订的合同是否有效之前,我们先来明确一下什么是无授权代理。无授权代理,简单来说,就是一个人在没有得到他人正式授权的情况下,以他人的名义去实施某种行为,这里主要指签订合同。


根据《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。这意味着,当无授权代理人签订合同后,如果被代理人不认可这份合同,那么这份合同对于被代理人来说是没有约束力的。


不过,这并不意味着合同就一定完全无效。对于无授权代理人签订的合同,存在几种不同的情况。一种情况是,相对人(也就是和无授权代理人签订合同的另一方)如果有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效,这在法律上被称为表见代理。例如,无授权代理人持有被代理人的空白合同书、公章等具有代理权表象的文件,相对人基于这些文件有理由认为其有代理权,那么合同是有效的。


另一种情况是,如果相对人不知道行为人没有代理权,并且是善意的,在被代理人追认之前,相对人有撤销合同的权利。当相对人行使撤销权后,合同就会被视为自始无效。


如果被代理人对合同进行了追认,那么合同就从效力待定状态转变为有效合同,被代理人需要按照合同约定履行义务。


如果无授权代理人的行为给相对人造成了损失,相对人可以要求无授权代理人承担赔偿责任。比如,因为签订合同相对人支付了一定的费用,或者错过了与其他人签订更有利合同的机会等损失,都可以要求无授权代理人进行赔偿。


总之,无授权代理人签订的合同效力不能一概而论,要根据具体的情况,结合法律规定来判断。相对人在签订合同时,也应当尽到一定的审查义务,尽量避免与无授权代理人签订合同带来的风险。

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