房屋擅自转租是否属于不当得利？

首先，我们来了解一下什么是不当得利。不当得利指的是没有合法依据，取得不当利益，并且造成他人损失的情形。简单来说，就是这笔钱你不应该拿，拿了会让别人受损失。

在房屋擅自转租的情况中，是否构成不当得利需要具体情况具体分析。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

如果承租人擅自转租房屋，多收取了超出原租金的部分利益。从房东的角度来看，房东并没有同意转租，那么承租人多获得的这部分租金差价就可能没有合法依据。因为房东原本只能按原租赁合同收取租金，而承租人擅自转租获利，这可能使房东的利益受到了损害。在这种情况下，就有可能构成不当得利，房东有权要求承租人返还多获得的利益。

然而，如果虽然是擅自转租，但承租人并没有获取额外的利益，比如转租的租金和自己支付给房东的租金一样，这种情况下一般不构成不当得利。因为承租人没有取得不当利益。不过，即便没有构成不当得利，擅自转租本身也是违反租赁合同约定的行为，房东仍然有权依据合同约定或法律规定解除租赁合同。所以，在租赁房屋时，一定要遵守合同约定和法律规定，避免不必要的法律纠纷。