宅基地确权了但没认证是否有效?

我家宅基地之前进行了确权,可一直没做认证。我不太清楚这会不会影响宅基地的效力,不知道之后会不会有什么问题,所以想问问,宅基地确权了但没认证到底有没有效啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

宅基地确权通常指的是对宅基地的所有权、使用权等权利进行确认和登记,明确其归属和范围。而认证在这里可能是指相关部门对确权结果的进一步核实和认可等程序。


从法律角度来看,《中华人民共和国民法典》物权编规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。宅基地属于不动产,其确权登记是物权生效的重要依据。


一般情况下,只要宅基地的确权过程是符合法律规定的,经过了合法的登记程序,那么即便没有所谓的‘认证’,确权本身也是有效的。因为登记行为已经在不动产登记簿上进行了记载,具有公示公信的效力。例如,在农村宅基地的确权登记中,相关部门经过调查、测量、审核等一系列程序后,将宅基地的信息登记在不动产登记簿上,这一登记行为就使得宅基地的权利归属明确下来。


然而,如果当地有特殊的政策要求,必须进行额外的认证程序才能使确权完全生效,那么就需要按照当地政策执行。否则,可能会在后续涉及宅基地的流转、抵押等行为时遇到阻碍。所以,建议你去当地的不动产登记部门或者相关的土地管理部门咨询,了解当地对于宅基地确权认证的具体规定和要求。

相关问题

为您推荐20个最新问题

帮信罪的支付结算如何定义?

我被朋友拉去帮他处理一些资金转账的事情,后来听说这可能涉及帮信罪。我不太清楚帮信罪里的支付结算到底是怎么定义的,我这种帮忙转账的情况算不算是帮信罪里的支付结算行为呢?很担心自己会因此惹上麻烦,想了解下具体定义。

未成年犯罪的宣判标准是什么?

我家孩子还未成年,但是犯了事。我特别担心他,想知道在法律上,对于未成年犯罪是按照什么标准来宣判的呢?比如量刑这些会不会和成年人不一样,有哪些特殊的规定呢?

恶意拖欠员工工资是否算犯罪?

我在一家小公司上班,老板已经三个月没发工资了,每次问都说过段时间。我感觉他就是恶意拖欠,想知道这种恶意拖欠员工工资的行为在法律上算犯罪吗?我该怎么维护自己权益呢?

租赁合同效力如何认定?

我签了份租赁合同,但是不太确定它是否有效。合同里有一些条款我也不太懂,比如关于租金支付方式和违约责任的部分。我想知道从法律角度,要怎么判断这份租赁合同是否有效呢?是看合同内容,还是有其他方面要考虑?

什么叫做权利人和义务人?

我在看一些法律文件的时候,经常看到权利人和义务人这两个词,但不太明白它们到底是什么意思。我想了解一下,在法律上,权利人和义务人具体是怎么定义的,能给我举些例子说明就更好了。

民营企业正式编制需要满足什么条件?

我在一家民营企业工作,听说有正式编制和非正式编制之分。我想了解下,民营企业设置正式编制有没有相关规定,需要满足什么样的条件才能算正式编制呢?我很关心自己的职业身份问题。

打工公司不给钱该问谁要?

我在一家公司打工,到了发工资的时候,公司却一直拖着不给钱。我实在不知道该问谁要这笔工资了,是找公司领导,还是有其他途径呢?希望了解一下相关的法律规定和解决办法。

多个被执行人其中一个履行完毕会怎样?

我有个案子,有好几个被执行人。现在其中一个被执行人已经把他那份义务履行完了,我不太清楚接下来会有什么法律后果,是对这个履行完的人就没后续事儿了吗?对整个执行案件又有啥影响?想了解清楚这些情况。

护照到期不换可以吗?

我的护照快到期了,但最近也没出国计划,就不想去换新的。我想知道,护照到期不换行不行啊?会不会有什么不良影响呢?不太懂这方面的法律规定,所以来问问。

孩子迁户口好不好迁?

我家孩子之前户口落在了外地亲戚家,现在想把孩子户口迁到我名下,不知道手续复杂不复杂,好不好迁啊?想了解下具体情况。

商家不给开发票该怎么投诉?

我在一家商家消费后,向他们索要发票,可商家以各种理由拒绝开具。我觉得这不合理,也担心他们存在偷税漏税的情况。我想知道遇到这种商家不给开发票的情况,应该怎么去投诉呢?

卖房不动产变更登记是否需要甲乙双方都去办理?

我最近打算卖房子,和买家谈好了各项事宜。但在办理不动产变更登记时犯了难,不清楚是不是必须我和买家双方都到现场去办理。我工作特别忙,实在抽不出太多时间,所以想问问有没有可能一方去办理或者委托他人办理。

劳动仲裁书的起算时间是从提交材料开始算吗?

我申请了劳动仲裁,现在想知道劳动仲裁书的时间是怎么算的,是从我提交材料的时候开始算,还是有其他的起算点呢?我不太清楚这方面的规定,希望能得到准确的解答。

委托本地律师需要多少钱?

我最近遇到了一些法律方面的问题,想委托本地律师帮我处理。但我不太清楚请本地律师一般得花多少钱,不同类型的案子收费是不是不一样?有没有个大概的收费标准呢?我心里好有个底。

工商局审核营业执照是人工审核吗?

我打算去办理营业执照,想了解下工商局在审核营业执照的时候,是通过人工来审核,还是有其他的审核方式呢?不太清楚具体的流程,所以来问问。

警察被投诉会受到什么处罚?

我之前和警察发生了点不愉快,就投诉了他。现在我有点担心,不知道我的投诉会不会让他受到很严重的处罚。我想了解下,一般警察被投诉后会面临什么样的处罚呢?处罚的依据和标准是什么呢?

继承房产过户需要哪些材料?

我家里老人去世了,留下了一套房产,现在家里人商量好了由我来继承这套房子。我打算去办理房产过户,但是不知道具体需要准备哪些材料,担心材料准备不全来回跑浪费时间,所以想问问继承房产过户都要啥材料。

石安高速有哪些优惠政策?

我经常走石安高速,感觉路费开销挺大的。想了解下石安高速有没有什么优惠政策,这样能节省一些费用。不知道是针对特定车辆有优惠,还是在特定时段有优惠,希望能详细了解一下。

房屋建筑业税率是多少?

我从事房屋建筑行业,最近在处理税务相关的事务,但是不太清楚房屋建筑业具体的税率是多少。不同情况的税率会不会有区别呢?我想了解一下这方面准确的法律规定和具体税率数值。

非现金资产是否包括实物和工业产权?

我在处理一些财务和法律事务时,涉及到非现金资产的界定。不太确定实物和工业产权是不是属于非现金资产的范畴,想了解一下从法律角度来看,非现金资产具体包含哪些,实物和工业产权是否在其中。