伯父抢占侄女的房子是否犯法?

我名下有套房子,可伯父强行住了进去,还说这房子他也有份。我让他搬走,他就是不肯。我想知道,伯父这种抢占我房子的行为犯法吗?我该怎么维护自己权益呢?
张凯执业律师
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从法律层面来讲,伯父抢占侄女的房子很可能是犯法的行为。下面为你详细分析:首先,房子的所有权是一个关键概念。所有权意味着房屋的所有者对该房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。侄女作为房子的合法所有者,其所有权受到法律的保护。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这表明侄女对自己名下的房子有完全的支配权。而伯父未经侄女允许,强行抢占房子,这侵犯了侄女对房屋的占有权。占有权是所有权的重要组成部分,他人不得随意侵犯。伯父的这种行为属于无权占有。《中华人民共和国民法典》第四百六十二条规定,占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权依法请求损害赔偿。也就是说,侄女有权要求伯父返还房子,如果因伯父的抢占行为给侄女造成了损失,侄女还可以要求赔偿。另外,如果伯父的行为情节严重,还可能触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》。该法规定,强占他人房屋等公私财物的行为,可处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。所以,伯父抢占侄女房子的行为不仅在民事上构成侵权,严重的话还会面临治安处罚。当遇到这种情况时,侄女可以先尝试与伯父沟通协商,要求其搬离。如果协商不成,可以收集相关证据,如房屋产权证明、伯父抢占房子的证据等,向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。

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