合同生效后双方都未实际履行，合同是否有效？
共1位律师解答
在探讨合同生效后双方都未实际履行，合同是否有效的问题时，我们首先要明确合同生效和合同履行是两个不同的概念。合同生效是指合同具备了一定的要件后，开始产生法律效力；而合同履行则是指合同当事人按照合同的约定，全面、适当地完成各自承担的义务。 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 从上述法律条文可以看出，合同是否生效主要取决于合同是否依法成立。只要合同是双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，并且不存在法律规定的无效情形，那么合同自成立时就生效。也就是说，合同生效与否并不以双方是否实际履行合同为条件。 例如，甲和乙签订了一份房屋买卖合同，合同约定了房屋的价格、交付时间等条款，双方签字确认后合同即成立并生效。但在合同生效后，由于一些原因，甲和乙都没有立即履行合同义务，比如甲没有交付房屋，乙也没有支付房款。在这种情况下，虽然双方都未实际履行合同，但合同本身依然是有效的。双方仍然受到合同条款的约束，如果一方不履行合同义务，另一方有权依据合同和法律规定追究其违约责任。 所以，合同生效后双方都未实际履行，合同仍然是有效的。双方应当按照合同的约定履行自己的义务，如果一方不履行或者履行不符合约定，就构成违约，需要承担相应的违约责任。
大家都在问 
立即联系