确权多余土地村里收费是否合理?

我家土地确权的时候,有一些多余的土地。村里说要对这些多余土地收费,我不太理解这样做合不合理。我想知道村里有没有权力收这个费,从法律角度看这样的收费是否合规,所以来咨询一下。
张凯执业律师
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在探讨村里对确权多余土地收费是否合理之前,我们先来明确土地确权的概念。土地确权是指依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。简单来说,就是确定这块土地归谁使用,以及使用的范围和权限。




关于村里对确权多余土地收费是否合理,不能一概而论,需要分情况来看。




从目前的法律规定来看,并没有明确赋予村里对确权多余土地收费的普遍权利。《中华人民共和国土地管理法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于农民集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。但这里并没有提及可以对确权多余土地进行收费。




然而,在一些特殊情况下,村里的收费可能是合理的。比如,如果村里对这些多余土地进行了额外的投入,像改良土壤、建设灌溉设施等,为了弥补成本,经过村民大会或者村民代表大会等民主程序讨论通过,决定对使用多余土地的农户适当收费,这种情况下收费可能具有一定的合理性。因为村民大会或村民代表大会是村民自治的重要体现,根据《中华人民共和国村民委员会组织法》,涉及村民利益的事项,经村民会议讨论决定方可办理。




但如果村里没有经过民主程序,单方面决定收费,或者收费没有合理的用途和依据,那么这种收费就是不合理的。村民有权拒绝缴纳,并可以通过合法途径维护自己的权益,比如向乡镇政府反映情况,要求进行调查和处理。




所以,判断村里对确权多余土地收费是否合理,关键要看是否有合法的依据和经过民主程序。村民遇到这种情况,要了解相关法律规定,保护自己的合法权益。

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