村里拆迁安置房必须写户主吗?

我们村最近在搞拆迁,现在要确定安置房的产权人。家里人商量着能不能把安置房写我的名字,可有人说必须写户主。我不太明白,所以想问问村里拆迁安置房是不是一定得写户主啊?
张凯执业律师
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在村里拆迁安置过程中,安置房并不一定必须写户主的名字。


首先,从法律角度来看,拆迁安置是对被拆迁房屋所有权人或相关权益人的一种补偿形式。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。也就是说,被拆迁房屋的所有权人有权决定安置房登记在谁的名下。


在实际操作中,拆迁安置协议是确定安置房权益归属的重要依据。拆迁安置协议通常会明确约定安置房屋的相关权益人,这个权益人不一定就是户主。比如,如果被拆迁房屋是家庭共有财产,在拆迁安置时,家庭成员可以协商确定安置房的产权登记人。只要家庭成员达成一致意见,并且这种协商不违反法律法规的强制性规定和拆迁安置政策的要求,那么安置房就可以登记在非户主的名下。


此外,一些地方的拆迁政策也会考虑到实际情况,允许根据家庭内部的意愿进行产权登记调整。例如,有的地方规定,只要家庭成员提供书面的分配协议,明确安置房的归属,就可以按照协议进行产权登记。所以,村里拆迁安置房不是必须写户主,关键要看房屋的产权情况、家庭协商结果以及当地的拆迁政策。

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