房东漏税会产生什么后果?

我租了房子,偶然间发现房东好像存在漏税的情况。我有点担心这事儿后续会有啥麻烦,也想知道房东这么做会面临怎样的后果。我就想弄清楚这方面的法律规定,了解下漏税行为到底会引发哪些问题。
张凯执业律师
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在我国,房东出租房屋获取租金收入属于应税行为,需要依法纳税。如果房东漏税,会面临一系列后果。


从法律层面来说,根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条规定,纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的,由税务机关责令限期改正,并处五万元以下的罚款。若纳税人不进行纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。


具体来讲,当房东漏税被税务机关发现后,首先会被要求补缴所欠税款。同时,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。滞纳金就好比是对拖延纳税时间的一种“小惩罚”,时间越久,这部分费用就会越多。


如果房东漏税情况比较严重,可能会面临更为严厉的处罚。税务机关可以根据情节轻重,对房东处以不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。这意味着漏税金额越大,罚款也就越高。


此外,若房东故意逃避纳税且达到一定数额标准,还可能触犯刑法,构成逃税罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百零一条规定,纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

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