村书记把我家老房子给小姨维修是否犯法?

我家有一处老房子,一直闲置着。最近我发现村书记没经过我同意,就把房子给我小姨维修了。我心里有点不舒服,不明白村书记这么做合不合法,想知道他这种行为在法律上算不算犯法,我该怎么处理这件事。
张凯执业律师
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首先,从法律角度来看,你家的老房子属于你的私人财产,你对其拥有所有权和处置权。所有权通俗来讲,就是你可以决定这个房子怎么使用、怎么处理,别人不能随意干涉。


《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。村书记在未经过你同意的情况下,将你家老房子交给小姨维修,这种行为可能侵犯了你的所有权。


然而,判断村书记的行为是否犯法,还需要看具体情况。如果村书记是出于善意,比如担心房子年久失修存在安全隐患,为了避免对你造成损失,在联系不到你的情况下让小姨维修,且没有从中谋取私利,那么他的行为虽然没有经过你的同意,但可能不构成违法行为,不过这也是不符合程序的。但如果村书记是和小姨有私下利益往来,或者故意不经过你同意就把房子给小姨维修,那就可能存在问题。


如果是前者情况,村书记虽然主观上没有恶意,但也应该及时告知你。你可以和村书记沟通,表达你对这件事的看法,要求以后遇到类似情况先征求你的意见。如果是后者情况,你的合法权益受到了侵犯,你可以先和村书记协商,要求他给出合理的解释和解决方案。如果协商不成,你可以向当地的村委会上级管理部门反映情况,寻求帮助。还可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼,要求村书记和小姨停止侵害、恢复原状等。


总之,你要积极维护自己的合法权益,根据不同的情况采取合适的措施。

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