婚前房产离婚后女方是否有权分割?

我和老公结婚几年了,现在打算离婚。老公有一套婚前买的房子,我想知道在离婚的时候,我有没有权利分割这套婚前房产呢?不太懂这方面的法律规定,所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,婚前房产通常是指在结婚登记之前购买的房产。一般来说,婚前房产属于一方的个人财产,而不是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。所以,从原则上讲,婚前房产在离婚时,女方通常是无权进行分割的。


不过,存在一些特殊情况。如果婚后夫妻双方对该婚前房产有约定,比如约定该房产为夫妻共同所有,那么按照约定,女方就有权分割。这是依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。


另外,如果婚前一方支付首付购买房产,婚后夫妻共同还贷,那么对于婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分,女方是有权要求分割的。在这种情况下,法院一般会根据具体情况,由产权登记一方对另一方进行补偿。

相关问题

为您推荐20个最新问题

代理具体有哪些类型呢?

我最近在处理一些事务,涉及到代理方面的问题,但不太清楚代理具体的类型有哪些。比如不同类型代理的适用场景、各自的特点等,希望能得到详细的解答。

一般绑架劫持孩子犯什么罪,有法律规定吗?

我遇到了一个事儿,有人绑架劫持了孩子。我不太清楚这种行为在法律上是怎么定性的,想知道这到底犯了什么罪,咱们国家有没有相关的法律规定来处理这种情况,所以来问问大家。

撞车后怎么处理,该打什么电话?

我开车时不小心和另一辆车撞了,当时就懵了,完全不知道接下来该怎么做,也不知道该打哪些电话来正确处理这个事情,生怕自己处理不当给自己带来更多麻烦,想知道撞车后规范的处理流程和要拨打的电话。

诽谤罪从犯如何量刑?

我朋友和别人一起诽谤了另一个人,在整个事件里我朋友起的作用比较小,算是从犯。现在对方要追究法律责任,我很担心我朋友,想知道在法律上,诽谤罪从犯一般是怎么量刑的呢?

医院进修签合同后违约该如何赔偿?

我之前和医院签了进修合同,现在因为个人原因要违约。我不知道这种情况下该怎么赔偿,合同里也没写得特别清楚。我很担心会面临高额赔偿,想了解一下在法律上这种情况一般是怎么处理的,赔偿标准是怎样的。

云上法庭结束后可以签笔录吗?

我参加了一场云上法庭的庭审,现在庭审已经结束了。我不太清楚对于这种线上庭审,结束之后还能不能签笔录,不知道在法律上是怎么规定的,所以想问问大家云上法庭结束后可以签笔录吗?

孩子多少岁可以交养老保险?

我家有个孩子,我想给他交养老保险,让他以后生活有保障。但我不知道孩子要到多少岁才能交,是一出生就能交,还是要等到一定年龄?希望了解一下具体的规定。

别人对自己辱骂威胁是否犯法?

今天有人因为一点小事对我进行辱骂和威胁,我心里很害怕也很生气。我想知道这种情况下,对方这么做算不算犯法呢?我该怎么维护自己权益?

企业未年报的处罚依据是什么?

我开了一家小公司,因为忙忘记做企业年报了。现在担心会受到处罚,想了解一下企业未年报具体的处罚依据是什么,会面临怎样的处罚,心里好有个底。

宠物在法律上属于财产吗?

我养了一只宠物狗,平时可宝贝它了。但我不太清楚在法律层面,宠物到底算什么。我就想知道,宠物在法律上是不是和一般的物品一样,属于财产呢?我担心以后遇到纠纷,这个界定很重要。

破产受理时间是否以申请时间为准?

我申请了企业破产,现在不确定破产受理时间是怎么算的。我听说破产受理时间是以申请时间为准,不知道是不是这样。我很想搞清楚这个问题,因为这关系到后续一系列的程序和权益问题,所以想问问法律上是怎么规定的。

员工社保是每个月都要扣吗?

我刚入职一家新公司,对社保扣费情况不太清楚。想知道员工社保是不是每个月都会从工资里扣除呢?会不会有特殊情况不扣或者按季度扣之类的?希望了解一下这方面的规定。

结了婚户口不迁移会有什么影响?

我刚结婚,但不想把户口迁到老公家。想知道不迁移户口在生活中会有啥影响,比如对孩子上学、购房、社保这些方面有没有影响,会不会带来什么不便?

民事纠纷胜诉后律师费由谁承担?

我打赢了一场民事纠纷官司,但是之前请律师花了不少钱。我想知道在这种胜诉的情况下,律师费是该我自己承担,还是可以让败诉方承担呢?我不太清楚法律在这方面是怎么规定的,希望能得到解答。

儿子继承房子是否需要结婚证?

我是一位母亲,名下有套房子,之后想让儿子继承。我听说继承房产可能得提供结婚证,我儿子还没结婚,没有结婚证。我就想问问,儿子继承我这套房子的时候,是不是一定要有结婚证啊?

人工费和工资的区别是什么?

我在工作中,有时合同里写的是人工费,有时写的是工资,我不太清楚这两者到底有啥不一样。比如在待遇、权益保障等方面,它们是不是有不同的规定?我想弄明白这些区别,避免自己的权益受到损害。

金融诈骗数额巨大如何量刑?

我朋友涉及金融诈骗,听说诈骗数额巨大,我很担心他会受到很重的处罚。我想了解下,在法律上金融诈骗数额巨大到底是怎么量刑的呢?具体的标准和依据是什么?

张江在哪里办理签注?

我人在张江,想要办理签注,但不知道具体去哪里办。我不太清楚办理签注的流程和地点,想了解下在张江具体哪个地方可以办理签注,希望能得到详细准确的信息。

用人单位单方解除劳动合同有什么程序?

我在一家公司上班,最近听说公司可能要单方面和我解除劳动合同。我不太清楚公司这么做需要遵循什么程序,也担心自己的权益受损。想了解一下,用人单位单方解除劳动合同具体要经过哪些步骤,依据的法律规定是怎样的呢?

外国(地区)企业常驻代表机构延期登记程序及所需文件是怎样的?

我是一家外国企业常驻代表机构的工作人员,我们机构的登记即将到期,需要办理延期登记。但我不太清楚具体的程序是怎样的,也不知道需要准备哪些文件。希望能了解这方面的详细信息,以便顺利完成延期登记。