遗嘱房产继承是否需要公证?
我家里老人立了遗嘱把房产留给我,现在老人去世了,我打算办理房产继承。我听说继承房产有的需要公证,有的不需要 ,我不太清楚遗嘱房产继承到底需不需要公证,所以来问问。
张凯执业律师
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遗嘱房产继承并非一定需要公证。在我国的法律规定里,公证并不是遗嘱房产继承的必经程序。
从法律概念上来说,遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。房产继承则是指按照《民法典》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。
依据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,遗嘱有多种形式,包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。只要遗嘱符合法律规定的形式要件和实质要件,就是有效的。也就是说,即使遗嘱没有经过公证,只要它是遗嘱人的真实意思表示,内容合法,形式符合要求,那么在遗嘱人去世后,继承人就可以按照遗嘱继承房产。
不过,虽然公证不是遗嘱房产继承的必要条件,但办理公证遗嘱有一定的好处。公证遗嘱具有较高的证明力,在出现多份遗嘱的情况下,公证遗嘱的效力相对更有保障。而且在办理房产过户等手续时,有些房产管理部门可能会要求提供公证书,这样可以简化手续、提高效率。所以,遗嘱房产继承不需要强制公证,但可以根据实际情况选择是否办理公证。
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