法院拍卖悔拍属于犯法行为吗

我之前参与了一次法院拍卖,竞拍成功了但现在因为一些特殊情况不想买了,又担心这样做会触犯法律。想了解一下在法院拍卖中悔拍到底算不算犯法呀?要是犯法的话会面临什么样的后果呢?
张凯执业律师
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法院拍卖悔拍一般情况下不构成犯罪,但可能需承担民事责任;在情节严重时,有可能构成妨害民事执行,会被追究刑事责任。


首先,从民事责任角度来说,根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。在法院拍卖中,竞买人参与竞拍并成功拍得物品,就相当于与相关方建立了合同关系。如果悔拍,就属于不履行合同义务。


同时,《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条明确,拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。而且悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。


其次,情节严重的悔拍行为可能构成犯罪。比如,悔拍行为严重干扰司法拍卖秩序,对法院正常处置被执行人财产造成重大妨碍等情况。人民法院对有此类行为的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任 。像在一些案例中,竞买人恶意竞拍悔拍,人为导致案涉标的无法快速执结,浪费大量司法资源,严重扰乱司法秩序,法院就依法对相关责任人进行司法拘留。所以,法院拍卖不能随意悔拍,竞买人在参与竞拍前一定要充分考虑自身情况和法律后果。

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