发布拆迁公告一年了还没动静,这种情况合法吗?

我家这边发布拆迁公告都一年了,到现在一点动工的迹象都没有,也没人再提拆迁的事儿。我想了解下这种发布公告后长时间没动静的情况在法律上合不合法,我该怎么处理呢?
张凯执业律师
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在我国,发布拆迁公告后长时间没有后续动静是否合法,需要从多方面来分析。


首先,我们要了解拆迁公告的性质和相关法律规定。拆迁公告是政府或相关部门依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规,将房屋征收决定等事项向被征收人及社会公众公布的一种法定程序。该条例第十三条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。


从公告的目的来看,它是为了让被征收人知晓征收事宜,保障其知情权和参与权。一般情况下,拆迁公告发布后,相关部门会按照既定的程序推进拆迁工作,包括与被征收人协商补偿安置方案、进行房屋评估等。如果发布拆迁公告一年了还没动静,可能存在多种原因。一方面,有可能是因为前期准备工作未完成,比如补偿资金未足额到位、安置房源未落实等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条规定,作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。如果资金等方面没有准备好,就无法顺利推进拆迁工作。


另一方面,也可能存在规划调整等客观因素。但无论何种原因,长时间搁置拆迁项目可能会对被征收人的权益产生影响。例如,被征收人可能因为拆迁公告的发布而暂停了对房屋的正常使用或改造计划。在这种情况下,被征收人可以主动向发布拆迁公告的部门了解具体情况,要求其说明拆迁工作的进展和后续安排。如果相关部门无法给出合理的解释和明确的时间节点,被征收人可以通过合法途径维护自己的权益,比如申请行政复议或者提起行政诉讼,要求相关部门履行法定职责。

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