拆迁公告发布三年了还没拆迁怎么办？

在现实生活中，拆迁公告发布后长时间未实施拆迁的情况时有发生。拆迁公告是政府部门对拆迁范围、拆迁时间等相关事项进行的公开告知。当拆迁公告发布三年还未拆迁时，我们可以从以下几个方面来分析和处理。

首先，从法律角度来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。同时，因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

其次，关于拆迁公告的有效期问题，虽然目前并没有全国统一的明确法律规定拆迁公告的具体有效期。但一般来说，如果长时间不实施拆迁，可能存在程序上的问题。从常理和实际操作来看，拆迁项目通常有一定的计划和时间安排。长时间搁置不进行拆迁，可能导致土地资源闲置等问题。

对于被拆迁人来说，如果遇到拆迁公告发布三年还未拆迁的情况，可以采取以下措施。一是主动与当地的房屋征收部门进行沟通，了解拆迁项目的进展情况和后续计划。通过沟通，被拆迁人可以获取官方的信息，避免因信息不透明而产生不必要的焦虑。二是如果沟通后发现存在不合理的情况，例如拆迁项目已经停滞但没有合理说明原因，被拆迁人可以向上级政府部门反映情况，寻求解决方案。三是在必要时，被拆迁人也可以咨询专业的律师，通过法律途径来维护自己的合法权益。比如，如果因为拆迁公告的发布导致被拆迁人的一些权益受到影响，如房屋无法正常交易等，被拆迁人可以通过法律手段要求相应的补偿或解决方案。

总之，拆迁公告发布三年未拆迁这种情况需要综合考虑多方面因素，被拆迁人要积极主动地维护自己的合法权益。