不发征地公告就进行的拆迁属于协议拆迁吗？

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张凯执业律师
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不发征地公告并不一定就是协议拆迁。首先要明白，协议拆迁是指拆迁方与被拆迁人通过协商自愿达成拆迁协议而进行的拆迁活动。


而根据《土地管理法》规定，集体土地征收需经国务院或省级政府依程序批准，并且由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日。


如果没有发征地公告就进行拆迁，这肯定是不符合法定征收程序的。这可能并不是正常意义上合法合规的征收拆迁活动，更不能简单认定为协议拆迁。未依法发布征地公告，被拆迁人的知情权、参与权等权益无法得到保障，这种情况下的拆迁行为是违法的。


被拆迁人有权要求政府提供征收的法律依据，如果政府不能提供，那么就属于非法征收、非法拆迁。被拆迁人可以申请行政复议，甚至通过诉讼来维护自己的合法权益。相关概念：（协议拆迁：拆迁方与被拆迁人协商自愿达成拆迁协议进行的拆迁 征地公告：县级以上地方政府在征收土地时按规定应发布的包含诸多征收信息的公告 行政复议：公民、法人等认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向特定行政机关提出申请，由该行政机关对具体行政行为依法进行审查并作出处理决定的活动 诉讼：指国家审判机关即人民法院，依照法律规定，在当事人和其他诉讼参与人的参加下，依法解决讼争的活动 ）

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