question-icon 租赁合同没写全有什么讲究吗?

我签了份租赁合同,当时没太细看,现在发现里面有些内容没写全。比如维修责任啥的都没明确。我就想知道,这种没写全的租赁合同会有啥影响啊?在法律上是怎么规定的呢?会不会到时候出了问题说不清楚啊?
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在法律层面,租赁合同没写全某些内容是较为常见的情况,不过这并不意味着合同就无效或者不具有法律效力。 首先,我们来了解一下租赁合同。它是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。虽然法律规定了这些一般条款,但没写全并不必然导致合同无效。 如果租赁合同中某些重要内容没写,法律会有相应的处理方式。例如,关于租赁期限,如果合同中没有约定或者约定不明确,依据《民法典》第五百一十条的规定,当事人可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。要是还是无法确定,就视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 再说说租金支付期限,如果合同没写或者约定不明,依据《民法典》第七百二十一条,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。 对于租赁物的维修责任,如果合同没约定,根据《民法典》第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。也就是说,在没有特别约定的情况下,维修责任通常是出租人的。 总的来说,租赁合同没写全某些内容不用过于担心,法律会有相应的规则来填补这些漏洞。不过,为了避免日后产生不必要的纠纷,建议在签订合同的时候尽量将各项条款明确、详细地写清楚。如果已经签订了没写全的合同,双方也可以通过协商的方式进行补充和完善。

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