想征地拆迁是否可以用公告?

最近涉及到一些征地拆迁相关的事,看到有的地方好像没发公告就开始拆迁了,心里挺疑惑的。到底征地拆迁能不能用公告呀?用公告的话具体有啥要求和规定呢?想了解清楚相关内容。
张凯执业律师
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想征地拆迁是可以用公告的,而且依法进行的征地拆迁行为必须发布公告。


对于国有土地上房屋的征收,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。也就是说,在征收国有土地上房屋时,政府作出征收决定后要通过公告的形式,将征收补偿方案等重要信息告知被征收人,让被征收人清楚自己的权利和补偿等相关情况。例如,某地要对一片国有土地上的老旧小区进行征收改造,那么当地政府在作出征收决定后,就需要及时发布公告,告知居民征收补偿方案、如果对征收有异议可以通过什么途径进行行政复议或行政诉讼等。


对于集体土地的征收,根据《土地管理法》第四十七条第一款、第二款的规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。比如,某农村地区要进行土地征收用于建设工业园区,那么相关政府部门需要按照规定发布预公告和正式公告,告知村民征收的相关情况,听取大家的意见。


总之,征地拆迁用公告是有明确法律规定的,公告是保障被征收人知情权等合法权益的重要方式,也是征地拆迁程序合法的重要体现。如果没有依法进行公告,那么征地拆迁行为就是违法的。

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