吉林实施全面取消房地产限购限贷新政的法律依据和影响是什么？

首先，我们来了解一下房地产限购限贷政策本身。限购限贷政策是政府为了调控房地产市场，稳定房价，防止投机性购房等行为而出台的一系列措施。限购一般是限制居民家庭购房的套数，限贷则是对购房者的贷款资格、贷款额度等方面进行限制。

而吉林实施全面取消限购限贷新政，在法律层面来看，这主要是地方政府基于当地房地产市场的实际情况，依据相关的宏观调控政策做出的决策。从大的法律框架来讲，这遵循了《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。该法规定，国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。地方政府有权根据本地实际情况，对房地产市场进行合理的调控。

取消限购限贷新政会带来多方面的影响。对于购房者来说，最直接的影响就是购房门槛降低了。以前可能因为限购政策无法购房，或者因为限贷政策贷款额度不足的购房者，现在有了更多的购房机会。比如，一些改善型需求的购房者，之前可能因为限购只能拥有一套住房，现在就可以考虑购买第二套甚至更多住房来改善居住条件。

从房地产市场的角度来看，取消限购限贷会刺激市场的活跃度。房地产企业的房屋销售可能会增加，这有助于加快房地产去库存的进程。更多的资金会流入房地产市场，带动相关产业链的发展，如建筑、装修等行业。

然而，这也可能带来一些潜在的风险。比如，可能会引发房价的波动。如果市场需求突然增加，而供给不能及时跟上，房价可能会出现一定程度的上涨。同时，也可能会吸引一些投机性购房行为的出现，这就需要政府进一步加强市场监管，确保房地产市场的稳定健康发展。

总之，吉林实施全面取消限购限贷新政是在法律允许的范围内，根据当地实际情况做出的决策，它对购房者和房地产市场都有着重要的影响，同时也需要政府做好后续的监管工作。