经纶街拆迁补偿标准是怎样的?

我家在经纶街,最近收到了拆迁通知,但我不太清楚这边的拆迁补偿标准是啥样的。我想知道这个补偿是怎么计算的,都包括哪些方面的补偿,是按照房屋面积还是其他什么标准来定的呢?希望了解相关法律规定和具体的补偿情况。
张凯执业律师
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拆迁补偿标准是指在城市建设和发展过程中,政府或相关部门对被拆迁人给予的经济补偿的具体规定。一般来说,拆迁补偿包含多个方面。首先是房屋价值补偿,这是对被拆迁房屋本身价值的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


其次是搬迁、临时安置补偿。这主要是补偿被拆迁人因搬迁而产生的费用以及在过渡期间的临时安置费用。按照该条例第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。


再者是停产停业损失补偿,如果被拆迁房屋是用于生产经营的,还需要补偿因拆迁造成的停产停业损失。依据该条例第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


关于经纶街具体的拆迁补偿标准,通常会由当地政府根据本地区的实际情况,如经济发展水平、房地产市场状况等制定,并进行公告。你可以关注当地政府发布的拆迁补偿安置方案,里面会有详细的规定。如果对补偿标准有异议,你也可以按照相关法律程序申请复核评估,对复核结果仍有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

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