土地实行征收或征用需要给予什么条件？
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土地征收和土地征用是两个不同的法律概念，虽然在实际操作中容易混淆，但它们在法律上有着明显的区别和各自的条件规定。 首先，土地征收是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。这里强调的是土地所有权的转移，从集体所有变成国家所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 对于土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 对于农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 其次，土地征用是指国家因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序强制使用单位、个人的不动产或者动产。土地征用只是暂时使用土地，并不改变土地的所有权性质。依据《中华人民共和国民法典》第二百四十五条规定，因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。也就是说，在土地征用后，如果土地没有受到毁损灭失，就需要返还给原使用人；如果受到了毁损灭失，就要给予相应的补偿。 总之，无论是土地征收还是土地征用，都有明确的法律条件和补偿要求。土地征收侧重于土地所有权变更下的全面补偿，而土地征用更强调紧急使用后的返还和合理补偿。相关部门在进行土地征收或征用活动时，必须严格按照法律规定的条件和程序进行，以保障土地所有者和使用者的合法权益。
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