小区外墙砖脱落伤人由谁来承担责任？
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当小区外墙砖脱落伤人时，责任承担问题需要依据具体情况来判定。首先，我们需要了解几个重要的法律概念。建筑物的所有人、管理人或者使用人，在法律上对建筑物及其附属设施负有安全保障义务。所有人就是对建筑物拥有所有权的人，一般指业主；管理人通常是负责小区日常管理的物业服务企业；使用人则是实际使用该建筑物的人。 根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 下面分情况来讨论责任承担问题。如果是由于建筑物本身质量问题导致外墙砖脱落，比如在建设过程中施工方偷工减料、使用不合格材料等，那么建设单位和施工单位可能需要承担责任。依据《中华人民共和国建筑法》第八十条规定，在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。这种情况下，业主、物业在承担赔偿责任后，可以向建设单位和施工单位进行追偿。 要是物业服务企业没有尽到日常的维护、管理和检查义务，比如没有定期对外墙进行检查和维护，发现安全隐患后没有及时处理，那么物业可能要承担主要责任。因为物业作为小区的管理人，有义务保障小区公共设施的安全。 而如果是部分业主的不当行为导致外墙砖脱落，比如擅自在外墙打孔、安装广告牌等破坏了外墙结构，那么这部分业主可能要承担相应责任。 此外，如果能够找到具体的侵权人，比如有人故意破坏外墙砖导致其脱落伤人，那么该侵权人要承担全部责任。 在实际处理这类案件时，受害者需要证明自己受到了损害，以及损害是由外墙砖脱落造成的。而建筑物的所有人、管理人或者使用人需要证明自己没有过错，否则就要承担赔偿责任。赔偿的范围通常包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。如果造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。 总之，小区外墙砖脱落伤人的责任承担是一个较为复杂的问题，需要综合多方面因素进行判断。无论是业主、物业还是其他相关方，都应当重视建筑物的安全问题，积极履行自己的义务，以避免类似的事故发生。
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