征地拆迁新村是否有补偿?
我家所在的新村要进行征地拆迁了,我不太清楚像我们这种新村在拆迁的时候会不会有补偿。我担心因为是新村,可能在补偿方面会和老村子不一样。想问问懂法律的朋友,征地拆迁新村到底有没有补偿啊?
张凯执业律师
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在我国,征地拆迁新村通常是有补偿的。下面为您详细解释相关法律规定。
首先,依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
对于新村来说,其中涉及的土地补偿,是对集体土地所有权的补偿,一般会支付给村集体,然后由村集体根据相关规定进行分配。安置补助费是为了保障被征地农民的生活安置而给予的费用,会根据不同的安置方式发放给相关人员。
农村村民住宅补偿方面,如果您在新村有合法的住宅,拆迁时会按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
其他地上附着物和青苗等的补偿费用,是针对新村范围内除住宅外的其他设施和农作物等给予的补偿。所以,只要是合法的征地拆迁,无论是新村还是老村,都能按照法律规定获得相应的补偿。
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