土地承包是以合同为准还是以经营权证书为准?

我家有块地进行了承包,当时签了土地承包合同,后来也发了土地经营权证书。但现在证书上的信息和合同有点不一样,我就想知道,遇到这种情况,土地承包到底是以合同为准,还是以经营权证书为准呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在土地承包的实际情况中,很多人都会疑惑,当土地承包合同和土地经营权证书内容不一致时,究竟该以哪个为准。下面我们来详细分析这个问题。


首先,我们要了解土地承包合同和土地经营权证书的概念。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地承包权利和义务关系的协议。通俗来讲,就是双方商量好怎么承包土地,各自有什么权利和责任,然后用书面形式确定下来。而土地经营权证书是政府相关部门根据土地承包合同等材料,经过审核登记后,发给承包方的,用于证明其拥有土地承包经营权的法律凭证。


从法律规定来看,《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律都明确了土地承包合同的重要性。土地承包合同自成立之日起生效,承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。也就是说,土地承包合同是确立承包关系的基础文件。只要合同是双方真实意愿的表达,且不违反法律法规的强制性规定,合同就是有效的,承包方的权利就受到法律保护。


土地经营权证书则是对承包经营权的一种行政确认。它是政府对土地承包情况进行管理和公示的手段。一般情况下,土地经营权证书上的内容应该和土地承包合同一致。但在实际操作中,可能会因为各种原因,比如登记错误、信息更新不及时等,导致两者出现差异。


当土地承包合同和土地经营权证书内容不一致时,通常是以土地承包合同为准。这是因为合同是双方之间的约定,是承包关系的源头。如果以证书为准,可能会损害承包方基于合同所享有的合法权益。而且,从法律程序上来说,如果发现证书内容有误,承包方可以依据土地承包合同,向相关部门申请更正登记,使证书内容与合同一致。


不过,这并不意味着土地经营权证书就不重要。它是承包方拥有土地承包经营权的重要证明,在很多情况下,比如进行土地流转、抵押等活动时,都需要用到。而且,证书的存在可以增强承包经营权的公示性和公信力,保护交易安全。


综上所述,土地承包原则上是以土地承包合同为准,但土地经营权证书也有其重要作用。如果两者出现不一致,承包方可以依据合同维护自己的权益,并及时申请更正证书信息。

相关问题

为您推荐18个最新问题

2万元的欠款打官司要走什么流程

有人欠我2万元一直拖着不还,我打算通过打官司来要回这笔钱。但我从来没打过官司,对相关流程完全不了解。想知道从开始准备到最后拿到钱,整个打官司的具体流程是怎样的,每一步要做些什么、注意些什么。

超过2年的欠条有效吗?还可以提起诉讼吗?

我有一张欠条,距离写欠条的时间已经过去超过两年了。我不确定这张欠条现在还有没有效,也不知道能不能拿着它去法院起诉对方还钱。想了解一下超过2年的欠条在法律上到底是怎么规定的,这种情况该怎么办。

夫妇共同财产中男方拿钱投资,女方可以把钱拿回来吗

我和老公结婚多年,家里的钱一直算共同财产。最近发现老公悄悄拿了一笔共同财产去投资,我事先完全不知情。我想知道在这种情况下,我有没有权利把这笔钱拿回来呢?想了解具体的法律规定和操作办法。

龙口市征地如何补偿?

我家在龙口市,最近听说土地要被征收了。我不太清楚具体的补偿情况,想知道到底能拿到多少补偿。想了解一下龙口市征地补偿都有哪些项目,是按照什么标准来计算的,有没有相关政策依据呢?

未签劳动合同被辞退是否有赔偿?

我在一家公司上班,一直没签劳动合同,现在突然被辞退了,心里很没底。想知道在这种没签合同就被辞退的情况下,我能不能得到赔偿啊?不太懂这方面的法律,希望能有个明确的说法。

认罪认罚涉案十万法院会怎么判?

我涉及一起案件,金额大概十万,现在已经认罪认罚了,心里特别忐忑,不知道法院会怎么判。想了解下在这种认罪认罚且涉案金额十万的情况下,法院一般依据什么来量刑,最终可能会有怎样的判决结果。

没交物业费被起诉会产生什么后果?

我因为一些原因没交物业费,现在收到了物业的起诉通知,心里特别慌。我想知道被起诉后会有什么样的后果,会不会影响我的信用记录,会不会要承担额外的费用,法院一般会怎么判?真的很担心,希望能有人给我解答一下。

无证驾驶罚单上没写拘留是不是就不用拘留了?

我无证驾驶被开了罚单,但是罚单上没写要拘留我。我有点担心,虽然没写但不知道之后会不会还是要拘留我。我想知道这种情况下,是不是就意味着不会被拘留了,法律上是怎么规定的呢?

公司租房子房东不给开发票该怎么办?

我公司租了房东的房子办公,但是房东以各种理由拒绝给我们开发票。没有发票就没办法进行费用报销和入账,这让公司财务很头疼。我想了解下,遇到这种情况公司该怎么做才能让房东开发票,维护公司的合法权益呢?

房子有户口没迁出是否能过户?

我买了套二手房,原房主的户口还在里面没迁出。我想知道这种情况下,房子能不能顺利过户到我名下?我担心户口没迁出会影响过户手续办理,所以来问问具体情况。

闯红灯后短信多久能发过来?

我今天开车的时候没注意,好像闯了红灯。我有点担心,想知道一般情况下,闯红灯之后告知的短信大概多久能发过来呀?我心里好有个底,也能及时去处理后续事情。

手腕骨折是否算10级伤残?

我手腕骨折了,想了解下在法律层面,手腕骨折能不能被评定为10级伤残。不知道评定伤残等级有啥标准,也不清楚手腕骨折这种情况符不符合10级伤残的条件,所以来问问大家。

离职需要提前多少天写离职表?

我打算从现在的公司离职,但是不清楚要提前多久写离职表。怕自己提前的时间不够,给公司和自己带来不必要的麻烦,所以想问问按照法律规定,离职要提前多少天写离职表呢?

公司辞退员工是要马上就走吗?

我在一家公司工作,最近公司突然说要辞退我,还让我马上就走。我想了解下,公司这么做合法吗?公司辞退员工是不是必须得马上就走啊?我该怎么维护自己的权益呢?

主播签约合同会有30万违约金的规定吗?

我签了个主播合同,里面规定违约要赔30万。我不太懂这合不合理,也不知道法律允不允许合同里定这么高的违约金。想了解下主播签约合同有没有可能出现30万违约金这样的条款,以及这样的条款是否有效。

过错推定责任的范围有哪些?

我最近在处理一些法律事务时,遇到了过错推定责任相关的问题。不太清楚在实际法律应用中,过错推定责任具体涵盖哪些范围。比如在哪些具体的案件类型里会适用这种责任,想了解一下相关的详细内容。

被告人认为辩护人不称职是否可以重新委托辩护人?

我是一起案件的被告人,之前委托了一位辩护人,但在和他接触过程中,我觉得他不太专业,很多问题都解答得含糊不清,感觉他不能很好地维护我的权益。我想知道,我这种情况可以重新委托辩护人吗?

交通事故调解后如何起诉?

我之前经历了一起交通事故,当时进行了调解并达成了协议。但后来对方没有按照调解协议履行。我现在想通过起诉来解决,可我不知道具体该怎么操作,从哪里开始着手,需要准备些什么材料,整个起诉流程是怎样的,希望能得到专业解答。

已为您展示了 18 个相关问题