土地纠纷的案由有哪些？
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土地纠纷指的是因土地的所有权、使用权以及其他相关权益产生的争议。要弄清楚土地纠纷的案由，得先明白不同类型的土地纠纷在法律上的界定。 在法律层面，土地纠纷案由具有多样性，依据《民事案件案由规定》，主要有以下几类。第一类是土地承包经营权纠纷。简单来说，土地承包经营权就是农民或者其他承包方通过合法途径获得对集体土地或者国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地等进行占有、使用和收益的权利。在这个过程中产生的纠纷就属于土地承包经营权纠纷，细分起来又有土地承包经营权确认纠纷、土地承包经营权转让合同纠纷等。比如，张三把自己的土地承包经营权转让给李四，但是双方对转让合同的条款理解不一致，这就可能引发土地承包经营权转让合同纠纷。 第二类是建设用地使用权纠纷。建设用地使用权是指自然人、法人或其他组织依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，用于建造建筑物、构筑物及其附属设施。这类纠纷包括建设用地使用权出让合同纠纷、建设用地使用权转让合同纠纷等。例如，A公司和B公司就一块建设用地的转让合同产生分歧，这就属于建设用地使用权转让合同纠纷。 第三类是宅基地使用权纠纷。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。宅基地使用权纠纷常见的有宅基地使用权确认纠纷、宅基地使用权转让纠纷等。像农村里，甲家和乙家因为宅基地的边界问题产生争执，这就是宅基地使用权确认纠纷的一种表现。 第四类是土地租赁合同纠纷。当一方将土地出租给另一方使用，双方就租赁土地的相关事宜签订合同，在履行合同过程中如果出现问题，就会引发土地租赁合同纠纷。比如，出租方提前收回土地，或者承租方未按约定支付租金等情况。 第五类是土地相邻关系纠纷。土地相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。例如，相邻的两块土地，一方的排水、通行等行为影响到另一方的合法权益，就会产生土地相邻关系纠纷。 了解土地纠纷的不同案由，有助于当事人准确判断自己的纠纷类型，从而采取合适的法律途径来解决问题。无论是协商、调解还是诉讼，明确案由都是重要的第一步。
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