question-icon 土地纠纷有哪些分类?

我最近在处理一些和土地相关的事务,过程中听说土地纠纷有多种类型。自己不太懂这方面,想知道土地纠纷具体都有哪些分类,了解一下不同分类的具体情况,这样以后遇到类似问题心里能有个底。
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  • #土地纠纷
  • #权属纠纷
  • #承包纠纷
  • #征收补偿
  • #侵权纠纷
answer-icon 共1位律师解答

土地纠纷的分类有多种,常见的有以下这些: 首先是土地权属纠纷。这主要是围绕土地所有权和使用权到底归谁产生的争议。打个比方,比如一块地,集体和国有之间对于这块地的归属弄不清楚,这就是土地权属纠纷里土地所有权方面的争议;又或者在使用土地过程中,不同主体对土地使用权有分歧,这也属于此类纠纷。《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 其次是土地承包经营纠纷。在农村土地承包这个过程中比较常见,像承包合同的效力问题,也就是这个合同有没有法律效力;还有承包地的流转,比如转包、出租等过程中产生的矛盾都属于此类。依据《中华人民共和国农村土地承包法》相关规定,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。 然后是土地征收补偿纠纷。在土地征收时,关于补偿标准是否合理,比如说给的钱够不够;补偿方式合不合适,是一次性给还是分期给等;还有安置途径是否妥当,能不能保障被征收方的生活等方面产生的争议。 土地侵权纠纷也较为常见。就是一方没有经过合法的授权,就去占用、使用别人的土地,从而侵害到了他人的土地权益,这种情况就是土地侵权纠纷。比如有人未经允许就在别人有使用权的土地上盖房子。 最后是土地相邻关系纠纷。主要是因为土地相邻各方在使用土地的时候,在通行、排水、通风、采光这些权利方面产生了争议。比如邻居盖房子影响到自家的采光等。 不同类型的土地纠纷,在解决途径和适用的法律规定上也有所不同。了解这些分类,能帮助大家在遇到土地纠纷时更好地应对和处理。

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