土地有哪些不同的分类方式？

土地分类方式有多种，常见的分类方式如下：

首先，按土地所有权划分，分为国有土地和集体土地 。这是从土地归谁所有的角度来分的。在我国，因为实行社会主义公有制，所以土地所有权主体只有国家和农民集体。像城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，都属农民集体所有。《土地管理法》对此有明确规定。

其次，按土地用途划分，分为农用地、建设用地和未利用地。农用地就是直接用于农业生产的土地，打个比方，咱们种粮食的耕地、种树的林地、放牛放羊的草地，还有用于农田灌溉的水利用地、养鱼的养殖水面等都属于农用地。建设用地就是用来建造建筑物、构筑物的土地，像咱们住的房子所在的城乡住宅用地，工厂所在的工矿用地，还有交通水利设施用地、旅游景区用地、军事设施用地等都在此列。未利用地呢，就是农用地和建设用地以外的土地，比如沙漠、冰川这些地方。这同样是依据《土地管理法》的规定。

另外，根据《土地利用现状分类》国家标准，采用一级、二级两个层次的分类体系，共分12个一级类、57个二级类。其中一级类包括：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。这种分类是基于土地实际的使用情况来进行的。

相关概念：

国有土地所有权：是国家对土地拥有占有、使用、收益和处分并排除他人干涉的权利。

集体土地所有权：是农民集体依法对土地实行占有、使用、收益和依照法律做出处分并排除他人干涉的权利。

农用地：直接用于农业生产的土地。

建设用地：建造建筑物、构筑物的土地。

未利用地：农用地和建设用地以外的土地。