侵占土地纠纷属于什么案由?

我家有一块土地,最近被别人侵占了。我想通过法律途径解决这个问题,但不清楚侵占土地纠纷在法律上属于什么案由。我想了解一下这方面的知识,以便更好地处理这个事情,也想知道后续该如何去维护自己的权益。
张凯执业律师
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侵占土地纠纷属于民事纠纷的范畴,在案由分类上,通常可归类为“土地承包经营权纠纷”或“物权保护纠纷”。


首先来解释一下“土地承包经营权纠纷”。土地承包经营权是指农户或其他主体依据承包合同,对集体所有或国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地所享有的占有、使用和收益的权利。当他人侵占了承包方依法承包经营的土地时,就会引发土地承包经营权纠纷。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条规定,任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的,应当承担民事责任。比如,张三承包了村里的一块地用于种植果树,李四未经张三同意,在这块地上建了一个简易仓库,这就侵犯了张三的土地承包经营权,属于土地承包经营权纠纷。


“物权保护纠纷”也是侵占土地纠纷常见的案由。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,土地作为一种重要的不动产,其物权受到法律保护。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。如果他人非法侵占土地,导致土地权利人无法正常行使对土地的占有、使用、收益等权利,那么土地权利人可以以物权保护纠纷为由向法院提起诉讼。例如,王五拥有一块宅基地,赵六在王五不知情的情况下,在该宅基地上搭建了房屋,王五就可以基于物权保护的相关法律规定,要求赵六停止侵害、恢复原状。


在实际处理侵占土地纠纷时,具体适用哪种案由,需要根据案件的具体情况来确定。如果涉及土地承包经营合同关系,那么土地承包经营权纠纷可能更为合适;如果是单纯的物权受到侵害,物权保护纠纷则是一个恰当的选择。当事人可以根据自己的实际情况,向专业的律师咨询,以便选择最合适的案由和维权方式。

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